ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Цивилизация

Инфраструктура

Обитателям «территории будущего» не придется далеко отправляться, чтобы сделать каждодневные покупки, отвести детей в школу или детский сад, посетить парикмахерскую или фитнес-зал. В границах квартала предусмотрено все, что необходимо для комфортной жизни и устройства полноценного быта. Для детей «Группа ЛСР» строит 2 общеобразовательные школы, 4 детских сада и образовательно-воспитательное учреждение, объединяющее детсад и начальную школу. Родители в выборе не ограничены: рядом с жилым комплексом работают еще 6 детских садов (государственных и частных), 3 школы, развивающие центры. На первых этажах корпусов разместятся предприятия торговли и услуг — более 30 000 кв. м застройщик выделил под магазины, салоны красоты, кафе, спортивные клубы, банковские отделения.

Немного об окружении ЖК «Цивилизация»

В радиусе 900 м от жилого микрорайона расположены многочисленные торговые точки, среди которых продуктовые супермаркеты «РиОМАГ» и «Пятерочка», ТРК «Лондон Молл», гипермаркет «Карусель». Бассейн на базе Морского технического колледжа в 350 м от новостройки принимает желающих заниматься плаванием детей и подростков. Перед парком Строителей, в 400 м от ЖК «Цивилизация», находится большой спорткомплекс «Газпром на Антонова-Овсиенко».

Совершив прогулку по парку и полюбовавшись его архитектурной доминантой — храмом Святого Петра с 40-метровой колокольней, — жители новостройки выйдут на проспект Большевиков (1.5 км от комплекса). Здесь работают сетевые гипермаркеты «О’кей» и «Смайл», многозальный кинотеатр «Каро 5», магазин электротоваров, торговый центр «Лорд», ТРК «Невский». За свежими овощами, фруктами, мясными и молочными продуктами стоит отправиться на Правобережный рынок, расположенный в километре от ЖК «Цивилизация», на пересечении улицы Дыбенко с Искровским проспектом.

Виды планировок

Эргономичные планировки с продуманным делением пространства на функциональные зоны давно стали визитной карточкой «Группы ЛСР». В квартирах застройщика не найти вытянутых комнат, тесных кухонь, длинных узких коридоров. В ЖК «Цивилизация» планировки делятся на две группы: стандартные в корпусах эконом-класса и улучшенные (с кладовыми и гардеробными, более просторными кухнями) в сегменте «комфорт». Евроварианты с кухней-гостиной от 17 кв. м спроектированы в домах обеих категорий. В каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия, жилье с 3 комнатами оснащено вторым санузлом.

Отделка

Квартиры большинства домов ЖК «Цивилизация» на Октябрьской набережной передаются дольщикам с чистовой отделкой нового улучшенного стандарта. Она включает:

• установку входной стальной двери с отделкой МДФ и шпонированных межкомнатных с элементами остекления;
• укладку ламината повышенной прочности с монтажом пластиковых плинтусов;
• выравнивание и окрашивание в два слоя потолков;
• оклейку стен антивандальными фактурными обоями из винила под покраску;
• остекление балконов и установку в оконные блоки 2-камерных стеклопакетов;
• облицовку санузлов и ванных комнат керамической плиткой;
• монтаж выключателей и двойных розеток;
• оборудование санузлов полным комплектом сантехники;
• установку импортных панельных радиаторов отопления с функцией терморегулирования;
• подключение счетчиков расхода э/энергии и воды.

Часть жилья будет подготовлена к чистовой отделке: застройщик выровняет стены и пол, выполнит гидроизоляцию в санузлах, поставит входные двери, остеклит балконы и окна.

Ипотека

Жилищные кредиты на покупку недвижимости в ЖК «Цивилизация» можно получить в ведущих банках России из числа партнеров «Группы ЛСР». Среди них ПАО Сбербанк, «ГЛОБЭКС», ВТБ24, «Санкт-Петербург», «УРАЛСИБ». Широкий выбор ипотечных продуктов позволит каждому подобрать программу под индивидуальные запросы. Кредитование не требует от заемщиков залога имеющегося жилья и поиска поручителей. Желающим расплатиться в более короткие сроки предлагаются удобные схемы рассрочки. Допустимо использование военной ипотеки, субсидий, материнского капитала. Официальную информацию о предоставляемых застройщиком акциях и скидках вы получите на страницах нашего сайта.

«Цивилизация» строится с применением широкого спектра технологий. Дома в глубине квартала и вдоль Дальневосточного проспекта возводятся по традиционному для «ЛСР. Недвижимости» методу: из железобетонных блоков, утепленных минераловатными плитами. Поверх этих плит укладывается армированная сетка, которая является основой для базового слоя штукатурки. Штукатурка наносится в несколько слоев без единого шва, поэтому снаружи на стенах нет трещин, а внутри помещений не бывает сквозняков.

Материалы для возведения домов «Группа ЛСР» разрабатывает и производит сама, используя опыт современного европейского домостроения. Технология неоднократно опробована в предыдущих проектах компании, она получила одобрение экспертов и жильцов квартир в уже сданных и заселенных комплексах. Композитные стены домов отлично сохраняют тепло, но при этом обладают паропронициаемостью, обеспечивая комфортный микроклимат в помещениях круглый год.

При строительстве домов, образующих фасад Октябрьской набережной, компания отойдет от собственных правил и применит кирпично-монолитную технологию возведения стен. Кирпич является наиболее распространенным материалом в реализации проектов комфорт-класса. А еще это дань архитектурной традиции Невского района: 100 лет назад все здания, стоящие вдоль правого берега Невы, были выстроены из кирпича.